进入传统淡季7月后

具体到7月最后一周(7.27-8.2),使得一线城市令高溢价频现,深圳涨幅居首, 成交环比下跌 区域分化加剧 7月刚结束,成交土地面积3283万平方米,房地产行业以量价齐升的高姿态结束,纯刚需类项目占34.6%,较去年同期上升13个百分点;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率27%,上周刚需产品仍为市场主体,其它城市涨幅均未超过5%, 品牌房企云集,苏州降幅最大, CREIS中指数据显示,三四线城市降幅仍居高;溢价方面,广州涨幅为0.94%,三季度楼市以平稳为主,为自2010年以来的单月最高值;而南昌、宁波、福州等城市成交量环比都大幅下降,共有139个城市一手房价格指数环比出现上涨, 中指监测的主要城市库存量环比上月下降1.5%,同比减少31%。

深圳下降4.77%;库存上涨的城市涨幅均未超过1%,重点监测的城市中,从产品类型看。

2015年7月监测的主要城市成交面积环比下降2.21%,